Beschikbaar

Driemolendrift 24 B, Groningen

Woonopp.: 52 m² Bouwjaar: 1940 Aantal kamers: 4 € 275.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE BOVENWONING - SUPER PLEK IN HARTJE CENTRUM - 3 SLAAPKAMERS - EEN BALKON - EIGEN FIETSENBERGING - MOGELIJKHEID VOOR EEN DAKTERRAS.

Opgelet: Ouders van studerende kinderen en/of starters opgelet!
Deze bovenwoning ligt op een fantastische locatie in hartje stadscentrum van Groningen op de hoek van de Driemolendrift en tussen het Zuiderdiep en de Coehoornsingel. De woning beschikt over drie woonlagen. Op woonlaag twee bevinden zich een gezellige woonkamer met erker, aparte keuken, 2 slaapkamers, badkamer plus balkon en op woonlaag drie een lichte zolderkamer met openslaande deur het dak om daar een mooie dakterras aan te kunnen leggen. Vanuit daar heb je een fantastisch uitzicht op de A-kerk en de Martinitoren.

Bereikbaarheid appartement en berging
De bovenwoning is gelegen op de 1e, 2e en 3e woonlaag en is bereikbaar vanaf de straat middels een open trapopgang. De (fietsen)berging ligt direct achter de woning en is achterom via de ingang naar een gemeentelijke sport-/speelplaats vanaf de Driemolendrift te bereiken.

Indeling appartement:
1e woonlaag: entree/hal met groepenkast en trapopgang.
2e woonlaag: overloop met toiletruimte. De zonnige woonkamer heeft een erker plus schouw en middels een vaste trap toegang tot de lichte slaapzolder en het platte dak met de mogelijkheid voor een dakterras. De keuken heeft een nette, doch eenvoudige keukeninrichting met afzuigkap en losse apparatuur. De keuken geeft toegang tot het achterbalkon, de doucheruimte met wastafel en tot twee slaapkamers.
3e woonlaag: lichte slaapzolder met toegangsdeur tot het platte dak en de mogelijkheid om er een mooie dakterras van te maken. Vanaf hier kan worden genoten van veel zonuren tijdens zonnige dagen en van het prachtige uitzicht over het stadscentrum van Groningen.

Kenmerken
- gebruiksoppervlak wonen: 52,2 m2
- overige inpandige ruimte: 7,4 m2 (nu in gebruik als slaapzolder)
- gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2
- externe bergruimte: 3,3 m2
- inhoud: 214 m3
- aantal kamers: 4
- bouwjaar: 1940

Duurzaamheid en energielabel
- CV met Remeha combiketel bouwjaar 2015
- warmwater via HR combiketelketel
- deels dubbele beglazing
- energielabel D

Bijzonderheden
- alle gemakken van de binnenstad op letterlijk een steenworp!
- actieve link naar de website: driemolendrift24b.nl
- nog de mogelijkheid voor een Aanvullende Vaste Vergoeding
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort

Type

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1940

Daktype
Samengesteld dak

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Dakisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
52 m²

Inhoud
214 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen

Perceelnummer
4413

Eigendom
volle eigendom

Sectie
I

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 295.000,- k.k.
Tussenwoning

Zandsteenlaan 105

9743 TK Groningen
1971
8
101 m²
Onder bod
€ 595.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Marnelaan 19

9727 DS Groningen
1999
8
147 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 219.500,- k.k.
Benedenwoning

Fivelstraat 5

9715 BD Groningen
1900
2
58 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 289.000,- k.k.
Tussenwoning

Mudaheerd 140

9737 XG Groningen
1985
8
89 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 349.500,- k.k.
Eindwoning

Ranonkelstraat 52

9741 LV Groningen
1965
8
131 m²
Verkocht
€ 545.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Johan Ellenbergerstraat 2

9746 AJ Groningen
1996
8
123 m²
Verkocht
€ 219.000,- k.k.
Portiekflat

Dukdalf 119

9732 BP Groningen
1972
6
99 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 297.000,- k.k.
Portiekflat

Van Ketwich Verschuurlaan 16

9721 SN Groningen
1954
4
90 m²
Verkocht
€ 475.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Jan Palachweg 113

9403 JT Assen
1991
6
101 m²
Verkocht
€ 469.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Waldadrift 2B

9781 KC Bedum
1990
6
123 m²
Verkocht
€ 295.000,- k.k.
Benedenwoning

Korreweg 89

9714 AD Groningen
1930
6
86 m²
Verkocht
€ 285.000,- k.k.
Portiekflat

Strausslaan 22A

9722 KS Groningen
1965
4
78 m²
NEBO Makelaars
NEBO Makelaars