KARAKTERISTIEKE BOVENWONING - SUPER PLEK IN HARTJE CENTRUM - 3 SLAAPKAMERS - EEN BALKON - EIGEN FIETSENBERGING - MOGELIJKHEID VOOR EEN DAKTERRAS.
Opgelet: Ouders van studerende kinderen en/of starters opgelet!
Deze bovenwoning ligt op een fantastische locatie in hartje stadscentrum van Groningen op de hoek van de Driemolendrift en tussen het Zuiderdiep en de Coehoornsingel. De woning beschikt over drie woonlagen. Op woonlaag twee bevinden zich een gezellige woonkamer met erker, aparte keuken, 2 slaapkamers, badkamer plus balkon en op woonlaag drie een lichte zolderkamer met openslaande deur het dak om daar een mooie dakterras aan te kunnen leggen. Vanuit daar heb je een fantastisch uitzicht op de A-kerk en de Martinitoren.
Bereikbaarheid appartement en berging
De bovenwoning is gelegen op de 1e, 2e en 3e woonlaag en is bereikbaar vanaf de straat middels een open trapopgang. De (fietsen)berging ligt direct achter de woning en is achterom via de ingang naar een gemeentelijke sport-/speelplaats vanaf de Driemolendrift te bereiken.
Indeling appartement:
1e woonlaag: entree/hal met groepenkast en trapopgang.
2e woonlaag: overloop met toiletruimte. De zonnige woonkamer heeft een erker plus schouw en middels een vaste trap toegang tot de lichte slaapzolder en het platte dak met de mogelijkheid voor een dakterras. De keuken heeft een nette, doch eenvoudige keukeninrichting met afzuigkap en losse apparatuur. De keuken geeft toegang tot het achterbalkon, de doucheruimte met wastafel en tot twee slaapkamers.
3e woonlaag: lichte slaapzolder met toegangsdeur tot het platte dak en de mogelijkheid om er een mooie dakterras van te maken. Vanaf hier kan worden genoten van veel zonuren tijdens zonnige dagen en van het prachtige uitzicht over het stadscentrum van Groningen.
Kenmerken
- gebruiksoppervlak wonen: 52,2 m2
- overige inpandige ruimte: 7,4 m2 (nu in gebruik als slaapzolder)
- gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2
- externe bergruimte: 3,3 m2
- inhoud: 214 m3
- aantal kamers: 4
- bouwjaar: 1940
Duurzaamheid en energielabel
- CV met Remeha combiketel bouwjaar 2015
- warmwater via HR combiketelketel
- deels dubbele beglazing
- energielabel D
Bijzonderheden
- alle gemakken van de binnenstad op letterlijk een steenworp!
- actieve link naar de website: driemolendrift24b.nl
- nog de mogelijkheid voor een Aanvullende Vaste Vergoeding
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Altijd bereikbaar en behulpzaam. Je wordt van elke stap in het proces op de hoogte gehouden. Van begin af aan een vertrouwd gevoel wat door het gehele proces stand heeft gehouden..
Jelle Albers
Sibrandaheerd 8
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Al eerder maakte ik gebruik van de diensten van NEBO en wederom ben ik zeer tevreden en vol lof. Zowel in aankoop, als hypotheekadvies en de verkoop van onze huidige woning zijn we enorm goed geholpen met veel flexibiliteit, kennis en persoonlijke begeleiding, waarvoor veel dank!.
Een funda gebruiker
Hoofdweg 17
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
We hebben het contact met Rob van NEBO makelaars als erg prettig ervaren, hij is deskundig ter zake en heeft ons erg goed geholpen en ondersteund bij onze gerichte aankoop..
Een funda gebruiker
Mondriaanstraat 17
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
8
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Het is een klein team waarin het contact ook echt persoonlijk is. Ze zijn enthousiast en de zorg is uitstekend. De communicatie is heel erg duidelijk, dit vind ik ook echt belangrijk in zo’n proces. Ze zijn een expert in wat ze doen. Ook tijdens de vakantieperiode heeft het team alles afgestemd op elkaar. Goede ervaring op het gebied van de markt..
Boyd Joenje
Meedenkend,communicatief,expert
8Deskundigheid
8Klantvriendelijkheid
8Begeleiding
9Communicatie
8
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Marcel en Rob zijn beide heel kundig, reageren snel, en zijn behulpzaam. Ze hebben ons erg goed geholpen bij het zoeken naar en kopen van ons huis wat goed bij onze wensen aansluit. Wij kunnen Nebo van harte aanbevelen..
Een funda gebruiker
Zonland 150
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
8
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Goed contact, goed ondersteunend contact, vriendelijk en behulpzaam.
NEBO makelaars is zeker aan te bevelen..
Een funda gebruiker
Rivierenhof 48
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
8.8
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Marcel Folkerts van Nebo makelaars heeft ons heel goed geholpen met het begeleiden van bezichtigingen en met de keuze van ons nieuwe huis.
Hij is vriendelijk, deskundig, zorgvuldig en reageert altijd snel. We kunnen hem van harte aanbevelen!.
Een funda gebruiker
Rijksstraatweg 308 a
8Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Wij zijn bijzonder tevreden over de deskundigheid van de makelaar, zijn kennis van de lokale markt en de prettige afwikkeling van het verkoopproces..
H.R.van der Woude
Amalia van Solmsstraat 24 a
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.5
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Het is snel schakelen met Nebo. Contact gaat snel en prettig, geen 9-5 mentaliteit. Ondanks de moeilijke kopersmarkt toch snel resultaat behaald!.
Een funda gebruiker
Langestraat 117
10Bereikbaarheid en communicatie
8Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
8
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Wij werden goed op de hoogte gehouden over de vordingen van de verkoop van het huis.
Zij hebben ons goed geadviseerd en veel werk uit handen genomen..
Een funda gebruiker
De Brink 67
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
9
nebomakelaars.nl1 beoordeling
NEBO Maaklaar helped us find a right home. They assisted us support through the entire process from offering home listings within our choices, helping with identifying the pros and cons of the home and in discussing the ideal price to bid..
Een funda gebruiker
Porfierstraat 27
9Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
8Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
9
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Ik werd goed op de hoogte gehouden en als ik nog een extra update wilde, was dat zo geregeld. Fijn dat ik zo met vertrouwen het huis op afstand kon verkopen. Het contact was prettig en flexibele courtage was ook mogelijk..
Kaspar Schlebusch
Wingerdhoek 5
9Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
9
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Alleen maar positieve woorden voor Rob en Marcel. Zeer prettige samenwerkingspartners die altijd voor je klaar staan. Veel kennis en kunde, zeer prettig in omgang en al met al twee topkerels die een topresultaat hebben geleverd..
Dennis Wijnia
Granpré Molièreweg 40
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Nebo kent de markt goed. Goede uitleg over proces en goed advies. Zeker aan te bevelen. Alles keurig geregeld..
Een funda gebruiker
De Bongerd 27
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Het contact met de makelaar was prettig. We kregen altijd een snelle reactie en al onze vragen werden duidelijk beantwoord. We zijn heel goed geadviseerd en geholpen..
